Eigentum richtig verkaufen
Der Verkauf von Wohneigentum ist ein komplexer Prozess, der nicht selten als frustrierend und kostenintensiv empfunden wird. Wer eine schnelle, lukrative und unkomplizierte Abwicklung bevorzugt, findet in uns einen kompetenten Partner. Wir verfügen über eine hohe Marktkenntnis, vertreten Ihre Interessen und finden den passenden Käufer für Ihr Eigentum.
Persönlich, individuell und kostenoptimiert
Grundlage jeder Vermarktungstätigkeit ist ein umfassendes Beratungsgespräch direkt in der Immobilie. Wir betrachten das Objekt ausführlich, führen eine reelle Immobilienbewertung durch und ermitteln den marktkonformen Preis. Anhand unserer Analyse bestimmen wir die potenziellen Kaufinteressenten und entwickeln eine individuelle, crossmediale Vermarktungsstrategie.
Umfangreiche Vermarktung
Der erste Eindruck zählt. Unsere hochwertigen Exposés verfügen deshalb über eine ansprechende, wahrheitsgetreue Visualisierung und Beschreibung Ihres Objektes. Wir veröffentlichen es zielgruppengenau in fachspezifischen Netzwerken, führenden Onlineportalen und Printermedien. Sind potenzielle Interessenten gefunden, betreuen wir sie mit höchster Sorgfalt, führen Besichtigungstermine sowie Verhandlungen durch und überprüfen sie nach den von Ihnen gewählten Anforderungen.
Verkaufsbürokratie leicht gemacht
Ein Verkauf von Immobilien ist mit allerhand Bürokratie verbunden. Wir unterstützen Sie dabei und gewährleisten eine reibungslose Übergabe. Auf Wunsch koordinieren wir die Vertragserrichtung, Vertragsunterzeichnung, Grundbuchumschreibung und Schlüsselübergabe.
Unsere Fairkaufsleistungen umfassen:
Beratungsphase
– 1. Beratungstermin, bevorzugt im Verkaufsobjekt
– Daten- und Objektanalyse
– Immobilienbewertung & -überprüfung
– Anfertigung eines Alleinauftrags
– Datenaufnahme und -verarbeitung
– Objektbegehung mit Fotodokumentation
– Erstellen eines aussagekräftigen Grundrisses
– 2. Beratungstermin zur Exposé-Besprechung
– Unterzeichnung Alleinauftrag
Fairkaufsphase
– Umfassende, crossmediale Vermarktung
– Anbringen eines Vermarktungsschildes am Objekt
– Gezielte Objektbeleuchtung
– Produzieren eines Immobilienvideos zur visuellen Objektbesichtigung
– Veröffentlichung im Maklernetzwerk
– Veröffentlichung in hochwertigen Immobilienplattformen
– Abgleich mit vorhandenen Suchanfragen unseres Suchagenten
– Korrespondenz mit Interessenten, Anfragenbearbeitung binnen 24 h
– Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Finalisierungsphase
– Vorauswahl von Interessenten nach Ihren Wünschen
– Präsentation der potenziellen Käufer
– Abschlusstermin mit Interessenten
– Notartermin
– Grundbuchumschreibung
– Übergabetermin
– Langfristiger Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilie
Zusatzleistungen auf Anfrage
– Objektgestaltung durch Home Staging
– Präsentation im Bieterverfahren für eine breite Öffentlichkeit
– Erstellen einer eigenen Homepage für Ihre Immobilie
– Anfertigung und Verteilung von hochwertigen Präsentationsmappen
– Marketingkonzeption für Immobilien
– Umsetzung Ihrer Ideen
Gerne passen wir unsere Leistungen Ihren individuellen Wünschen an.
